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东莞银行IPO:截至上半年房地产行业贷款172.14亿元,个人住房贷款450.37亿元

乐居财经 2023-09-14 11:26 6.1w阅读


乐居财经 李礼 2023年9月11日,东莞银行在深交所主板更新招股书。

东莞银行是总部位于东莞市的具有独立法人资格的城市商业银行。

截至2023年6月30日,东莞银行设有总行营业部、13家分行、164家支行,覆盖广东省主要城市及湖南、安徽部分地区和香港特别行政区。东莞银行已建立了包括智能化营业网点、手机银行、网上银行、微信银行、远程银行等在内的全方位服务渠道,为公司客户、个人客户和同业客户提供公司业务、个人业务、资金业务和资产管理业务等专业金融服务。

2023年1-6月、2022年度、2021年度和2020年度,东莞银行营业收入分别为54.98亿元、102.79亿元、95.11亿元和91.58亿元,扣除非经常性损益前后孰低的归属于母公司普通股股东的净利润分别为21.85亿元、36.48亿元、32.16亿元和28.76亿元。

截至2023年6月30日,东莞银行总资产为5,728.68亿元,在广东省城市商业银行中位列第2名,存款规模与贷款规模在东莞地区中小商业银行均位列第2名。同时,通过和已上市城农商行2023年6月末的总资产规模对比,东莞银行2023年6月末总资产规模位列第15位。

截至2023年6月30日,东莞银行发放贷款和垫款总额为3,209.13亿元,计提减值后的净额在东莞银行资产总额中占比达54.88%,因此,贷款业务相关的信用风险即对手方违约的风险是东莞银行面临的主要信用风险。截至2023年6月30日,东莞银行的不良贷款率为0.93%。

截至2023年6月30日,东莞银行公司贷款和垫款总额占发放贷款和垫款总额的比例为62.72%。公司贷款和垫款主要集中在租赁和商务服务业、制造业、批发和零售业、房地产业以及建筑业,以上行业的贷款分别占发放公司贷款和垫款总额的28.91%、23.76%、13.48%、8.55%、7.56%。

截至2023年6月30日,东莞银行房地产行业公司贷款为172.14亿元,东莞银行个人住房贷款为450.37亿元,合计占发放贷款和垫款总额的19.40%。如果未来我国宏观经济形势、国家相关法律法规及行业政策发生变动,房地产市场出现调整或者由于其他因素造成房地产行业发生不利变化,可能对房地产行业贷款质量产生不利影响,从而对东莞银行的经营业绩和财务状况产生不利影响。

截至2023年6月30日,东莞银行抵质押贷款合计余额为1,986.77亿元,占发放贷款和垫款总额的比例为61.91%。东莞银行贷款抵质押物主要包括房屋所有权、土地使用权、有价证券、机器设备、存货以及其他抵质押品。宏观经济的波动、法律环境的变化及其他东莞银行不能控制的因素可能引起抵质押物价值下跌、可回收金额减少、变现困难,从而对东莞银行的经营业绩和财务状况产生不利影响。

截至2023年6月30日,东莞银行小微企业贷款余额为1,013.33亿元,占公司贷款的50.35%。相对于大中型企业而言,小微企业经营规模较小,可能缺乏规范的财务、管理等资源以抵御重大经济波动或监管环境的变化,更容易受到宏观经济环境中不利因素的影响,抗风险能力较弱。

截至2023年6月30日,东莞银行债券投资余额1,570.62亿元(含同业存单),其中国内政府债券为低风险债券,余额为660.44亿元;金融债券和同业存单等发行人为金融同业机构,风险相对较低,余额为756.47亿元;企业债券的违约风险取决于具体债券发行人,整体风险高于金融债券和同业存单,余额为124.96亿元。

截至2023年6月30日,东莞银行非标准化债权类资产投资的基础资产包括标准化债券、收益凭证、类信贷资产等,非标债权资产的账面价值为188.60亿元。

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