乐居财经  王敏 9月7日，港股地产板块延续涨势，截止9：50，亿达中国涨114.29%，新城市建设发展涨66.67%，中国恒大、融信中国、建业地产涨超20%，上坤地产、融创中国、三巽集团涨超10%，金地商置、景瑞控股、正商实业等跟涨。

消息面上，上海市房地产交易中心相关部门于9月4日组织头部中介机构召开讨论会，会议主要沟通近期房地产市场的有关情况并了解“认房不认贷”新政实施效果，包括新增客户、挂牌量、转定情况、房价波动等内容。据悉，上海市统计局相关部门还将于近期召集经纪机构进一步讨论相关问题。

中泰证券认为，随着行业的政策扭转，放松预期逐渐加强，未来行业数据有望随着政策的持续推出探底企稳，继续看好板块的投资机会，建议关注布局一二线城市且业绩稳健、安全度较高的房企。

东吴证券表示，包含北上广深在内的多个城市积极响应落实“认房不认贷”政策，预计“金九银十”新房销售将迎来显著的环比复苏。

东莞证券表示，楼市优化政策持续叠加，将提振购房者信心，刺激需求释放。房地产销售及房企资金面情况有望逐步走好。房地产板块整体估值水平处于历史底部区间，随着此轮房地产行业大规模洗牌出清后，行业将进入新的发展模式，有利于整体估值提升。

该机构进一步指出，优质房企将进一步抢占市场份额，获得后续持续健康发展空间，并且将能享受估值重估机遇。建议关注经营稳健的头部央国企及聚焦一二线城市的区域龙头企业。