热门搜索

搜索历史清空

实时更新丨2023地产中报风云

速度、角度、深度。

2023上半年内房股融资成本榜:平均5.6%,4家低于4%|中报风云榜⑫

乐居财经 2023-09-07 10:40 3.6w阅读

文/乐居财经研究院 刘治颖

制表/魏薇 

随着2023年中报季收官,在港上市的房企陆续交出上半年的答卷。乐居财经研究院重磅推出2023年上半年内房股研究报告,涵盖营收、净利、现金、土储、三条红线等十大榜单,立体还原房企成色。

一家企业融资成本的高低,从某种程度上能反应出该企业基本面、负债水平、流动性的优劣。

据乐居财经统计,2023上半年披露融资成本的32家内房股平均水平为5.61%。其中,中国海外发展融资成本最低,为3.54%,其次为华润置地3.56%,万科企业和越秀地产的融资成本也都低于4%。

与往年一样,央国资地产商具有明显的融资优势。融资成本最低的TOP10房企中,中国海外发展、华润置地、越秀地产、保利置业粤海置地深圳控股中海宏洋等7家为央国企,万科绿城中国为混和所有制,仅龙湖集团一家民营房企。

榜单中融资成本高于5%的房企有18家,其中,金轮天地控股在期末融资成本下降了57BP情况,仍达到9.7%的高位。此外,雅居乐集团绿景中国地产禹洲集团中国恒大景业名邦集团等,融资成本均超过7%,饱受“钱贵”困扰。

与2023年上半年期初相比,15家房企期末融资成本下降,除金轮天地控股以外,北京北辰实业股份中国海外宏洋集团降幅也达到40个基点;万科企业、合生创展下降超30个基点。

同样也有不少房企的融资成本增长较快,中渝置地较期初增加190BP,莱蒙国际增加170BP、景业名邦、雅居乐瑞安房地产也增加了100个基点以上。

重要提示: 本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

24小时热门文章

更多热读

最新文章

更多原创

评论

点击下载App参与更多互动

前往乐居财经APP查看原文,体验更佳

榜单