乐居新媒体佛山 9月6日，位于禅城季华园地铁站附近的粤海壹桂府正式开放销售中心，吸引了周边不少市民前来围观。

据悉，项目将首推建面约93-139㎡三四房，吹风价2.3-2.8万/㎡，预计一周内开板房，一个月内入市。

将分为两个地块规划

据现场了解，粤海壹桂府总占地面积超4万㎡，将分为A/B两宗地块进行规划。

其中，A地块位于项目北侧，更靠近地铁站，将规划6栋楼高30-32层的高层住宅楼和1栋楼高17层的写字楼，南北楼间距最大97米，而B地块则位于项目南侧，更靠近绿景路，将规划2栋楼高22层的住宅楼。

值得一提的是，A区小区内将规划有中央园林和5.2-5.9米的架空层空间，可作为棋牌室、儿童游乐区等功能区域，而B区业主凭业主卡也可以共享。

拟首推A7和B1产品

作为项目首推产品，粤海壹桂府将首推A区7座和B区的1座单位，涵盖93-139㎡产品，均为两梯四户设计，带装修发售，物业费2.7元/㎡·月，预计2025年年底可以交楼。

乐居编辑现场所见，A区7座已初具规模。

至于首推产品户型，项目则采用了一种比较新颖的方式向小编呈现。

其中，95㎡户型位于A区7座楼栋的西南位，南向主阳台望向市政绿化带。整个户型为三房两厅两卫的经典设计，南向阳台打通客厅和卧室带来较大的景观面和空间感。

113㎡户型位于B区1座双边位，不仅为四房两厅两卫，更是南北双阳台对流设计，南向对望绿景路，北向看小区园林和绿化带。

115㎡户型位于A区7座楼栋的东南角，为四房两厅两卫设计，南向阳台同样打通了卧室和客厅，望向市政绿化带。

125㎡户型位于A区7座楼栋的东北角，该户型为四房两厅两卫设计，客厅餐厅带双阳台南北通透，东南向望向小区园林，西北向可望向街道河涌。

而139㎡户型则位于A区7座的西侧，该户型为四房两厅两卫设计，主卧和双厅均为南北通透格局，更带有南北双阳台、U型厨房、独立衣帽间等，可以说是首批产品中的王牌户型。

目前，项目正实施冻资登记，最快一周内开放板房，预计最快月底开盘。

200米即到季华园地铁站

作为粤海布局佛山的第二个项目，粤海壹桂府地处禅城汾江南路和绿景一路交界位置，靠近季华园地铁站。

乐居小编现场实测，从季华园地铁站D出口出来，步行不到200米即可到达。周边除了季华园万科里、新DNA购物中心、季华园等配套外，更有惠景小学、城南小学和佛山市第二中学多所学校。

“但按照现行的招生政策，我们项目对口的学校为同济小学和汾江中学。”据项目销售介绍，由于周边学校招生较满，项目被调配到了较远的同济小学，但项目周边还将规划惠景中学附属小学，未来不排除进一步调整的可能。

惠景中学附属小学已完成调规