文/乐居财经研究院 李礼

制表/杨宏彬

随着2023年中报季收官，在港上市的房企陆续交出上半年的答卷。乐居财经研究院重磅推出2023年上半年内房股研究报告，涵盖营收、净利、现金、土储、三条红线等十大榜单，立体还原房企成色。

《2023上半年内房股土储榜》所列63家房企土储总面积15.91亿平方米，三家土储超亿方，依次为中国恒大1.90亿平方米，融创中国1.86亿平方米，万科企业1.08亿平方米；华润置地、中国海外发展、世茂集团、龙湖集团的总土储超过5000万平方米。

与去年底相比，土储规模普遍“缩水”，头部房企中，仅华润置地有小幅增长，万科企业较期初减少1482万平方米，中国金茂减少近900万平方米，绿城中国也减少了500万平方米。

逾四成房企土储面积在1000万平方米以下，排在榜单末位的莱蒙国际、珠光控股、福晟国际和华侨城（亚洲）“囤地”不足百万方。

今年上半年，拿地主力仍为央国企，据统计，上半年拿地金额TOP100企业中，央国企拿地金额占比达到60%，占据绝对主力，城投平台以及民企拿地金额比重分别是18%和22%。

从拿地金额来看，上半年华润置地斥资532.5亿元，拿地面积274.2万平方米；万科地产拿地金额460.7亿元，拿地面积260.1万平方米；中国金茂拿地金额同比增长219%达123.4亿元，保利置业同比增长194%，越秀地产拿地金额同比增长90%。