编者按：2023金九银十，乐居财经、乐居新媒体联合推出【楼市大风起兮】三部曲：等风、起风、乘风，多维度直击政策落地前后楼市反应。

乐居新媒体珠海 9月5日，乐居新媒体整理发布《2023金九银十珠海待售楼盘一览》。据不完全统计，9月、10月珠海预计将有16个纯新盘开盘入市。

从区域分布看，珠海即将入市项目分布于香洲区、金湾区、斗门区和高新区各个区域，其中香洲区最多，有6个，其次为金湾区，共有4盘将入市。值得一提的是，华发为待售楼盘最多的房企，将有4个楼盘冲击市场。

待入市新盘类型丰富，从比例看，刚需型项目占比最高，共有珠光锦程、兴格·邻礼、华发公园四季和格力海云居等8个。其次为改善型项目，共有橫琴口岸广场、正方·南湾首府、华发香山湖畔苑、华发四季湖茵、华发湾玺壹号、格力漫舒溪里等6个，最后商业办公综合体项目有2个，分别为中国铁建广场、横琴总部大厦二期。

在入市纯新盘中，橫琴口岸广场项目和正方·南湾首府热度颇高。橫琴口岸广场位于横琴粤澳深度合作区环岛东路2050号，面朝濠江湾畔、背靠小横琴山、拥有极佳的景观视野。项目将售57㎡-150㎡产品，周边配套齐全，集口岸功能区、综合交通枢纽功能区、综合开发及配套于一体，未来前景广阔。

而正方·南湾首府择址珠海香洲南湾城区，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴、十字门一山之隔，西面是鹤洲新区，项目四周环绕多个城市公园。项目将售76㎡-180㎡及别墅产品，自身配建有5000㎡邻里中心，涵盖市民艺术中心、卫生服务中心、家庭服务中心、养老服务中心等配套。

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