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逆势而上,稳健增长!新世界中国1-8月销售超百亿

乐居财经 2023-09-04 14:09 4.0w阅读

8月31日,克而瑞研究中心、中指研究院和亿翰分别发布1-8月中国房地产行业销售榜单,新世界中国以超100亿元人民币成绩跻身三份榜单TOP100之列。在行业深度调整的背景下,新世界中国在中高端市场收获亮眼业绩,实现逆势增长。

新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚表示:“得益于新世界前瞻性战略布局、高质量发展策略和品牌优势,新世界项目产品得到市场认可,实现业绩稳健增长。未来,公司凭借在大湾区和长三角地区的充足货值储备,有信心实现业绩的可持续增长。”

前瞻性布局,新世界实现逆势增长

8月,中国房地产市场延续了低迷走势,在此背景下,新世界中国实现逆势增长,成绩格外亮眼。新世界中国在7、8月份共实现41.5亿元人民币的销售业绩,同比增长138.5%,今年1-8月,新世界共实现销售业绩超100亿元人民币,行稳致远的企业风格尽显。

其中,大湾区及长三角市场贡献了新世界中国91%的营业收入,从今年首次入市的广州新世界耀胜尊府,到加推的岭南新世界等项目都有出色的市场表现;在华东市场,上海天汇玺项目二次加推随即售罄;在北方市场,沈阳悦景·新世界7-8月蝉联沈阳商品住宅销售金额冠军。新世界中国旗下项目呈现齐头并进的增长态势。

新世界中国的逆势增长得益于其前瞻布局,新世界的业务大多集中在粤港澳大湾区和长三角地区的核心城市,城市能级、产业发展、人口结构等条件十分优越,并且具有较高的消费能力和市场抗风险能力,这是保障新世界中国持续业绩增长的前提。

同时,新世界的项目大多位于城市核心地段,凭借新世界生态圈优势,新世界充分发挥丰富的大型综合体打造和运营经验优势,塑造了一个又一个地标项目。以今年3月推出的广州新世界耀胜尊府为例,项目由新世界中国联手广州地铁强强联合打造,位于广州汉溪长隆地铁站上盖,是目前广州市场较为稀缺的地铁入户TOD项目。项目一站式融合轨道交通、K11Select商业配套、生活住宅、雅奢社区、城市绿地广场,是新世界中国最新的旗舰级产品,项目无缝对接长隆万博CBD、长隆野生动物园,尽显地段优势及城市级地标价值。项目自今年3月开盘以来累计销售超25亿元人民币,口碑以及市场关注度、认可度极高,成为新世界中国又一个经典案例。

广州新世界耀胜尊府今年3月开盘销售超25亿元人民币

行稳致远,以长期主义深耕城市

地产行业经过30多年的发展,已经进入“从量向质”的阶段,在新的市场形势下,新世界坚持稳健的经营策略,积极整合内外部资源,以“长期主义”发展观深耕城市。

面对市场的波动和周期,新世界坚持物业发展与物业投资齐头并进,不仅开发优质住宅产品,同时投资运营城市高价值的综合体和商业项目,在为新世界的经常性收入带来稳定的增长动力的同时,也打造了一大批赫赫有名的城市地标。

同时,新世界着眼于更长远的社会发展需求,创造共享价值。新世界中国与优质合作伙伴,尤其是大型央企、国企的强强联手,成为企业笃定前行的坚实助力。新世界中国联合招商蛇口保利发展开发的上海天汇玺项目二次加推随即售罄,新世界与招商蛇口联合打造的深圳太子湾综合开发项目已成为深圳市场明星项目。

上海天汇玺项目开盘以来二次加推二次售罄

坚持高质量发展,实现品牌溢价红利

多年来,新世界中国坚持高质量发展路线,以前沿的规划设计理念和高品质的产品、服务,构建了在市场中的核心竞争力。在项目打造上,新世界提出以“珍视每一寸的土地”的匠心来对待每一个项目。在产品开发上,新世界强调对建筑美学的追求和户型设计上的不断推陈出新,以期更贴近市场和消费者需求,以“匠心筑城”的工匠精神吸引目标客户。在新的市场形势下,新世界高品质产品的竞争优势越发凸显,稳健和行稳致远的企业形象深入人心,新世界旗下项目成为了消费者的择优之选。

位于广州增城的新世界广汇尊府是凭借高品质实现产品溢价的代表。得益于新世界卓越的品牌效应和多元融合生态,项目成为广州东部区域标杆,实现良好品牌效应,2023年销售成交均价近36000元/平方米,刷新区域单价天花板。

新世界广汇尊府

良好的市场口碑和品牌号召力,不仅帮助新世界中国实现了开盘热卖、销售业绩持续增长的目标,更帮助新世界中国地整体利润率保持在较高水准。新世界中国在大湾区的项目毛利率约60%,实现了良好的经济效益。

扎根内地,打造一流的本土化团队

2021年,新世界中国将总部搬至广州,突显了深耕内地的决心。凭借深度本地化管理,大大加速新世界的决策流程,达到提升项目开发进度,更快应对市场变化,更好把握市场机遇的目的。更懂市场,成为新世界中国又一核心竞争力。

目前,新世界中国拥有一支忠诚度高且战斗力强的员工团队。近一半员工在新世界工作超过十年,此外,新世界一直在积极进行人才梯队建设,拥有充实的中坚力量。这种国际化和本土化融合的企业文化,让新世界中国在保持一以贯之的高品质路线的同时,也更加贴近市场,从而实现“快、省、优”的管理目标。

新世界中国更懂市场更懂消费者的能力,又为其业绩增长提供了强力支撑。在武汉新世界汉江·云赫项目,新世界团队在充分研判市场的基础上,将在售地块主景观节点实景呈现,并同步推动配套商业招商和幼儿园交付等工作,满足客户“眼见为实”的心理诉求,成功引爆区域市场,这也是新世界国际化与本土化深度结合的力证。

未来可期,货源充足重大项目接棒入市

随着一系列利好政策的出台,内地房地产市场有望走出企稳态势。在新的市场条件下,以新世界中国为代表、坚持高质量发展的开发商,将迎来新的机遇。

2023财年下半年,新世界中国旗下数个重磅级的项目将陆续入市,其中,位于广州白鹅潭的新世界白鹅潭项目,有望于2023年年底入市;杭州新世界·城市艺术中心商业部分也将于2023年年底前面市;广州耀胜新世界广场在9月即将迎来全业态封顶,预计2025年5月全面开业。此外,还有一大批项目陆续在2024年推向市场。上述项目将为新世界中国业绩的持续增长,提供有力保障。

新世界中国一直坚定看好内地市场,保持战略定力,坚持高质量发展,相信凭借多年的市场经验、健康的财务制度和卓越的市场口碑,新世界中国在企业稳健前行的同时,将继续赋能城市建设和美好生活,赢得消费者和投资者的认可。

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