乐居财经 如意 8月22日，港龙中国地产(06968)发布截至2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告。

据公告，港龙中国地产的收益主要来自物业销售。截至2023年6月30日止六个月，本集团的总收益约为人民币7,439百万元，同期增加约36%。

截至2023年6月30日止六个月，包括该等合营企业及联营公司的数据，港龙中国地产未经审核合约销售额约為人民币6,801百万元，以及合约销售建筑面积约570,542平方米。截至2023年6月30日止六个月，合约销售的平均售价约为每平方米人民币11,920元。

於2023年6月30日，港龙中国地产的合约负债约为人民币17,266百万元，而於2022年12月31日，约为人民币21,294百万元。

截至2023年6月30日止六个月，港龙中国地产物业销售收益同期增加约36%至约人民币7,439百万元。港龙中国地产确认总建筑面积约668,798平方米，较2022年同期增加约35%。确认为物业销售的物业平均售价约为每平方米人民币11,122元，2022年同期为每平方米约人民币11,081元。

于2023年6月30日，港龙中国地产（连同其合营企业及联营公司）拥有62个项目，土地储备为6,162,504平方米，其中55个项目位于长三角地区的城市。此外，于2023年6月30日，港龙中国地产于粤港澳大湾区和中国西南部地区规划佈局，且于广州及成都均保留了优质项目。

截至2023年6月30日止六个月，港龙中国地产的毛利约为人民币1,350百万元，去年同期为约人民币1,141百万元，该上升是由于交付物业项目增加。毛利率主要受已交付物业的相关销售价格、建筑成本及土地成本所影响。截至2023年6月30日止六个月，本集团录得毛利率约18%，于2022年同期为约21%。毛利率下跌主因为行业市场竞争激烈及房地产调控政策持续收紧所致。