编者按：2023金九银十，乐居财经、乐居新媒体联合推出【楼市大风起兮】三部曲：等风、起风、乘风，多维度直击政策落地前后楼市反应。>>>进入专题

文/乐居新媒体上海  胡佳杰

9月4日，乐居财经联合乐居新媒体组织《楼市大风起兮》线上发布会。发布会上，易居研究院研究总监严跃进分享了他对于当前楼市优化政策的看法，及对上海楼市后续发展的预判。

严跃进表示，上海出台认房不认贷政策，标志着一线城市全面进入认房不认贷周期，对全国各地可以说是政策风向标，有助于提振市场情绪。

同时，严跃进指出，上海是全国最大的房地产市场，认房不认贷有助于进一步降低购房成本，鼓励合理的住房消费需求释放。在这一政策利好下，此前受限于“认贷”的上海改善型住房客群、外来引进人才等，能够直接感受到首付比例、房贷利率下调。这对于9月上海房地产市场交易具有非常积极的意义，也有利于上海楼市朝着更加平稳健康的方向发展。