乐居财经 李兰 8月31日，康桥悦生活(02205.HK)发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。

2023年上半年，康桥悦生活收入4.45亿元，较2022年同期增长19.6%；毛利为约1.12亿元，较2022年同期增加5.9%。毛利率为25.2%，较2022年同期下降了3.2%。

2023年上半年，康桥悦生活利润为5950万元，较2022年同期增长4.9%；公司拥有人应占利润为5090万元，较2022年同期增长2.8%。

康桥悦生活主要收入来自四条业务线：物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及城市服务。其中物业管理服务收入2.83亿元，占总收入63.5%，同比增长26.0%；非业主增值服务收入5960万元，占总收入13.4%，同比下降了24.4%；社区增值服务收入7430万元，占总收入16.7%，同比增长25.4%;及城市服务收入2840万元，占总收入6.4%，同比增长192.9%。

截至2023年6月30日，康桥悦生活物业管理服务合约建筑面积为约6550万平方米，较2022年约6110万平方米增长7.2%，其中来自第三方物业开发商的为约5270万平方米，占比80.5%；在管建筑面积为约3690万平方米，较2022年约29.5百万平方米增长25.1%，其中来自第三方物业开发商的为约2940万平方米，占比79.6%。非住宅类物业的在管建筑面积为约610万平方米，较2022年约390万平方米增长57.6%，其中非住宅物业来自第三方物业开发商的占比为约99%。