乐居财经 王敏  8月29日，上实城市开发(00563)发布截至二零二三年六月三十日止六个月之中期业绩公告。

2023年上半年，上实城市开发收入为17.98亿港元，同比下跌73.6%，主要由于期内项目完工及交付予客户之物业数目较少所导致。期内，物业销售收入达12.72亿港元，仍然是公司最主要收入来源，占总收入70.7%。其中，上海城开御瑄、北京西钓鱼台御玺、上海晶城和西安自然界分别占物业销售收入的66.2%、20.4%、4.3%及3.0%。

2023年上半年，上实城市开发录得亏损3.23亿港元，主要由于本期人民币兑港元走弱导致外币计值之银行及其他借款出现汇兑亏损及因房地产建筑生命周期影响，于期内完工及交付予客户之物业数目较少所导致。上半年，股东应占亏损约为3.03亿港元，每股基本亏损为6.32港仙。

截至2023年6月30日止6个月，上实城市开发商品房及保障房的合约销售金额为人民币50.1亿元，同比上升9.7%。总合约销售面积为16.9万平方米，同比下跌48.9%，总平均售价上升114.5%至每平方米约人民币2.96万元，主要因为本期内销售商品房比例较多所致。