编者按：2023金九银十，乐居财经、乐居新媒体联合推出【楼市大风起兮】三部曲：等风、起风、乘风，多维度直击政策落地前后楼市反应。>>>进入专题

文/乐居新媒体上海  胡佳杰

9月4日，乐居财经联合乐居新媒体组织《楼市大风起兮》线上发布会。发布会上，资深地产人、楼市专栏作家黄欣伟分享了他对于当前楼市优化政策的看法，及对上海楼市后续发展的预判。

黄欣伟认为，上海施行认房不认贷，新房市场看到了曙光。二手房挂牌的热忱会被进一步鼓舞，“卖掉旧房去打新”的风潮也会卷土重来，但前提是——卖得掉，而且要尽快。

他预计，二手房挂牌高潮的直接后果是价格踩踏，房东分歧之下还是降价“抢”出货。