乐居财经 严明会 8月27日，深深房A（000029.SZ）发布2023 年半年度报告。

深深房A上半年营业收入2.64亿元，同比减少28.01%；归属于上市公司股东的净利润由去年的盈利1.45亿元转为亏损3711.82万元，同比减少125.58%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4268.89万元，同比减少347.79%。

从营收结构来看，深深房A上半年在房地产、工程施工、租赁、物业管理和其他业务上分别贡献营收7240.44万元、1.49亿元、3565.58万元、1579.44万元以及4698.22万元。其中工程施工营收占比56.63%；房地产营收占比27.47%。

从业务区域分布情况来看，来自广东省的营收为2.63亿元，占总营收的99.87%。

上半年，深深房A土地储备总建筑面积为26.4万平方米，包括汕头新峰大厦、林馨苑二、三、四期4个项目；主要开发的项目有两个，分别是位于惠州的林馨苑一期和位于深圳的深房光明里。

项目销售主要集中在深圳、汕头和惠州三个城市，其中位于汕头的天悦湾二期上半年结算金额为3672万元，天悦湾一期结算金额2180万元；位于深圳龙岗的翠林苑项目结算金额2469万元，罗湖区的传麒东湖名苑结算金额为1483万元。

在可供出租的项目上，主要包括房地产大厦、国商大厦北座、海燕大厦、深房广场、深房广场裙楼和文锦花园等全自持的商业项目。其中深房广场及其裙楼的出租率分别为53.23%和81.08%，其余项目平均出租率均达到100%。