随着地产行业出清，市场上不良资产增多且亟需处理，这为代建带来了机遇。过去一年， 万亿蓝海面前，有实力的房企纷纷抢滩代建领域。在机遇与挑战并存的市场中，走在代建前列的蓝城，凭多年的深耕与良好口碑收获四大国有AMC之一中国华融和仙居县政府信任，代建仙居永安溪畔超百万方、货值超百亿的北岸绿洲项目。

壹

四大国有AMC之一

作为国内四大国有AMC之一的中国华融，出于对蓝城社会责任、品质与品牌的信任，在长达一年之久的考察与对接后，达成合作。 其希望将蓝城代建的工作机制和管理模式，引入到华融不良资产盘活体系内，成功做到有效『纾困』与风险化解，助力于社会稳定。

中国华融（股份代号2799），前身为中国华融资产管理公司，成立于1999年，是为应对亚洲金融危机，化解金融风险，促进国有银行改革和国有企业脱困而成立的四大国有金融资产管理公司之一，其中不良资产经营是公司的核心业务。截至2022年末，中国华融总资产达人民币9553.26亿元。旗下拥有华融金融租赁、华融融德、华融实业、华融国际等子公司。

作为中国华融和德意志银行等国际金融机构共同搭建的投资业务平台，华融融德融合了中国华融和德意志银行等国际金融机构的品牌、技术、网络和客户优势，建立了与国际接轨的治理结构、业务体系、管理流程和内控框架。主要关注特殊资产投资机会，以债权投资、夹层资本投资、股权投资等方式帮助相关行业的优势企业通过扩大产能、兼并收购从而迅速做强做大。自成立以来，华融融德强化管理，严控风险，为股东和投资者取得了稳健、良好的收益。

此次仙居北岸绿洲项目以AMC 代建模式，进行不良资产项目盘活。华融融德将借以蓝城业内领先的房产品营造能力和生活服务能力，实现存量风险化解，响应国家『保交楼』倡议，助力社会和谐稳定。

华融&蓝城 双方会谈

貳

国内代建实力派

提到国内代建领域，宋卫平是一位绕不开的关键人物。

早在2005年，宋卫平先生就带队首次介入杭州城中村改造和安置房代建，成为国内首倡者，在过往二十余年房地产开发优势基础上，他创建蓝城，以房地产轻资产服务为主业，在代建行业踏实耕耘十余年。

宋卫平先生领导的蓝城深具社会责任，他认为蓝城是『以商业模式运营的社会公益型事业』，其代建的理想初心就是『为更多人造更多的好房子』，通过专业能力，与政府、企业、资本机构合力，造好房子和好生活，截止目前，在全国已服务总建筑面积超1亿㎡，荣获“中国房地产政府代建运营引领企业”、“中国房地产代建运营优秀企业”等荣誉，是代建领域的实力派。

蓝城乐居集团是蓝城旗下规模最大、品质最优的代建服务平台，蓝城集团副总裁，蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明从绿城到蓝城一路追随宋卫平先生，有着“中国房地产政府代建引领者”美誉。乐居平台秉持『取法极致，得乎其上』的品质要求，在蓝城组织第三方品质评估中，始终保持第一梯队，堪称蓝、绿体系内『品质之师』。代建品类包含了政府安置房、人才公寓、共有产权房、商品房、写字楼、厂房、学校、未来社区、未来乡村等。相继荣获“创新中国房地产企业”、“房地产代建管理标杆企业”等荣誉。

不仅品质与口碑，蓝城乐居此前已积累『纾困』或者说『不良资产』项目代建经验，比如金华邑墅项目，在烂尾近7年之后涅槃重生，于今年中收官交付。

金华邑墅项目

叁

焕新仙居城市未来

仙居北岸绿洲项目，毗邻仙居母亲河，占据永安溪北岸最开阔水域，三面环山，背山面水，宛如一幅中国山水画卷。项目介于主城板块于城东板块之间，无缝畅达仙居老城，距离仙居县政府约3.5km，周围孟溪公园、永安溪公园环伺，离尘不离城，入境自然。

项目占地约2700亩，约140万方恢弘体量，筑就绿色宜居生态城邦，自配缤纷商业广场，涵盖特色餐饮、生鲜超市、健身中心、亲子游乐、量贩KTV、世纪影城、婚纱摄影基地等多元业态。住宅产品涵盖合院、叠墅、洋房、高层等。现剩余地块开发总用地面积约815亩，可售货值超100亿元。

北岸绿洲项目鸟瞰效果图

肆

启幕代建新里程

对于仙居，蓝城乐居早有耕耘，2022年与仙居本土国企城发集团合作打造蓝城·春风合院，项目自亮相便俘获了良好口碑，树立了仙居城市改善标杆。

如今，仙居北岸绿洲项目百亿级恢弘巨作的签约，预示着一座崭新的山水生活融合体，即将焕然新篇。历经多年在代建领域的实践与沉淀，蓝城乐居的专业开发、营造水平将保证项目建设达到最佳效果。与此同时，蓝城乐居将依托蓝城生活服务引领优势，将宛如春风般人文诗意生活吹拂到仙居城。

在代建领域深耕多年后，承接超百万方级，百亿货值项目，可以说是蓝城乐居集团的一次新的挑战，也意味着即将开启代建事业的全新里程，在探索实践中，未来更上层楼。

相信在仙居县委、县政府的大力支持下，在AMC华融融德和蓝城代建的合作推动下，北岸绿洲项目将会焕新篇、启新程，在天赋异禀自然山水中，生长成一座宜居、乐业、合美的美好生活之城！