乐居财经 刘治颖 8月24日，合景泰富集团(01813)发布盈利警告，根据当前可供管理层查阅的资料及对本集团截至2023年6月30日止六个月的未经审核管理账目的初步评估，本集团预期该期间将录得本公司拥有人应占亏损不超过人民币9,900百万元，而2022年同期则录得本公司拥有人应占利润约人民币435百万元。

预期亏损乃主要由于中国房地产市场的持续不利市况，导致(i)于该期间录得的物业销售减少及毛利率下降；(ii)该期间内的物业项目减值增加；(iii)投资物业公允价值亏损增加；及(iv)因利息资本化比率下降，导致于该期间内于损益中确认的融资成本相应增加所致。