乐居财经 刘治颖 8月23日，正商实业(00185)公告，根据董事会目前可得资料，以及对截至2023年6月30日止六个月的未经审核之本集团综合管理账目作出的初步评估，本集团预期录得净亏损介乎约人民币3.5亿元至人民币4.5亿元，相比于而截至2022年6月30日止六个月则录得净溢利约人民币54.6百万元。

根据当前可获得的资料，董事会认为本集团由净溢利转为净亏损状况主要由于以下因素所致：(i)中国房地产行业持续低迷，报告期间结转的收入较少且结转的本集团物业项目毛利率较低；(ii)对本集团物业项目计提的减值準备增加;及(iii)受美元兑人民币汇率变动影响，以美元计值的债务录得汇兑亏损。