在这个楼市行情“寡淡”的季节，金基再次用实力，惊艳了南京。就在今日，金基瞻月府“府门首开”，实景园境首次开放。

不得不说，400天，从拿地到开放，约8300㎡美学示范区，近1/3实景园林，气韵万千的低密府园，金基瞻月府果然名不虚传，似乎真的在定义一座中国名园。

整体来看，瞻月府有13栋楼，共计246套房，“内外皆园 容积率1.3 7层低密洋房 金基孤本之作”，加之“goa大象设计 顺景园林 名谷设计”梦幻组合，眼下南京楼市中很难再找到与之匹敌的作品了。

NO.1｜壹

师法瞻园 顺景创始人操刀 

金基瞻月府的景观依然是顺景园林打造，并且由顺景园林创始人赵卓毅亲自操刀。景观设计理念就来自瞻园，讲究归家礼序和宅间景观。

7进归家礼序，一进礼序，当然是大门。

瞻月府主大门跨度约45米，两侧围墙选用矿山原石切割而来的大面葡萄牙米黄石材满铺，加上非物质文化遗产的匠人手工锻造的紫铜大门，很有气势。高墙阔院，煊赫门仪，也为高净值客群匹配了相应的尊贵感。

二进礼序，高山流水，温婉迎客。穿过大门，两棵造型绝美的乌桕，搭配高山流水，精致到极致。

未来这里也是归家的主要动线，向左车行入库，向右人行归家，进入且停水院，这里有一棵150岁高龄的丛生朴树，很是罕见。

三进礼序，逐月水苑；逐月水院，营造的是马尔代夫白马庄园度假生活，清波艺廊卡座即刻感受，可观幽谷乌桕，可赏水苑逐月。

金基瞻月府一共打造了七进归家动线，还有环碧会客厅、醉墨水台、花涧谷、安曼酒店式双入户大堂，每一帧都是江南园林景色的既视感。

金基瞻月府有13栋楼，打造了9个宅间花园，分别以紫薇、黑松、法桐、红枫、梅花、乌桕、桂花、玉兰、海棠等名木花草为主题，打造森屿、幽苔、星月、水音、石淙、和风、清波、春可、叶棠等宅间花园意境，宅间四季，一步一景。

NO.2｜贰

内外皆园：七桥瓮湿地公园 坡地公园

可以说，瞻月府在景观方面绝对了花了心思和成本。

瞻月府南侧是约90个足球场大小的七桥瓮湿地公园，小区门口还有坡地公园，加上楼盘内部的景观，形成了三重园林，在这里房子就像是在公园里，人与自然完全融合，当然这也是瞻月府园居生活的真正所在。

在今天的参观过程中，其项目介绍人员表示，“小区外的坡地公园属于市政工程，但为了能给业主更好的体验，金基又砸了1000W ，对坡地公园进行了升级。”

NO.3｜叁

干挂石材 仿铜铝板 超大面落地窗 

瞻月府的外立面必须是美商到了极致。外立面是进口纯石材干挂、仿铜铝板和整面玻璃打造，极具视觉穿透力。就这一点，就已经甩开了很多项目。

在工艺方面，金基也是各种极致，外立面石材转折处是切角设计，采用密拼方式，消除转交缝，营造整体砌筑感，而且铝板框套仿铜乱纹处理，采用密拼焊接，为求浑然一体。

瞻月府的坡屋顶也是意蕴深厚，瞻月府屋顶是进口曼宁家深灰色陶瓦屋面，也是对城市肌理和历史文脉的回应。

让人激动的还有瞻月府的全景落地窗，270度的转角窗全部是超大面玻璃。尤其是在实体样板间中，建面约220㎡户型的主卧飘窗，让人一眼沦陷。每一扇窗，都有惊喜。

约0.48-0.49的窗墙比，总长11.8米，宽1.8米的阳台，也让窗内的生活与窗外的景致无缝连接。

在建面约220㎡的样板间展示中，买房君了解到，品牌采用嘉格纳、劳芬、当代等一系列高奢品牌，厨房移门采用玫瑰岛，阳台全封闭交付，采用德国旭格系统窗。（具体以开发商释放信息为准）

NO.4｜肆

隐奢会所，约2200㎡

作为金基最为擅长的会所打造，瞻月府会所的配置一直处于高水准，不过这次瞻月府又进阶了。整个瞻月府总共246套房，私享会所做到了约2200㎡。

功能上更是相较于前期其它项目的会所，做了更多功能上的拓展，除了传统传统会所常见的行政酒廊、健身房、瑜伽室、恒温泳池功能，还开拓了威士忌吧、生活叙事馆等有趣的生活空间。

最让人心动的还是会所中各种石材的展示，跟“小联合国奢石展”一样，法国波尔多的迪奥米黄莱姆石、白金摩卡石材、葡萄牙米黄石材、约旦灰石材、巴西映像灰奢石、蓝孔雀奢石、紫山水奢石......

此外，金基瞻月府的车库，也堪称今年南京楼市最佳。密封拼接大板墙面、环形序列条灯、苍穹星空顶，加上无震止滑的超耐磨地坪，真的是比同类千万级产品的车库要高级的很明显。且瞻月府车位配比1：1.8。

当然在服务方面，金基提供的管家式服务非常贴心，包括：上门收垃圾、每年定期清洗外立面、快递送货上门……

据悉，整个物业费是13.14元/㎡，涵盖基础物业费、会所实用和科技系统的维护费用。

瞻月府打造13栋6-7层纯洋房低密作品，建面约172/220/320㎡的大户型，共计246套，自带约6万方的自有商业、预计1100万起。

户型建面：

建面约172㎡三室两厅三卫

建面约220㎡四室两厅三卫

写在最后：

如今南京的改善市场，什么更重要？凌驾整个南京改善圈层的配置，更重要！瞻月府正成为这样的范本！