乐居新媒体广州 8月7日，据中地行不完全统计，广州8月有17个项目推新，其中11个全新盘将入市，首次开盘或开放样板间和营销中心，6个项目将加推新货。

即将入市的全新盘多数分布在天河、越秀、海珠、荔湾等市中心区域，如中建天河精诚壹号、越秀江湾和樾、云瀚府、万科璟秀府等。

中建天河精诚壹号将在8月开放售楼处，拟推建面约78-140㎡三至五房，吹风价6.5万/㎡。

项目体量不大，占地面积约3.29万㎡，建筑面积约6.38万㎡，容积率低至2.5，规划10栋住宅，均是13层高的低密度小高层，采取围合式布局，总货量仅有626套。

华润7月刚拿完吉山仓地块（2023年7月4日，华润以底价45亿拿下天河吉山仓，折算楼面价约2.3万元/㎡），就传出要在8月开放展厅的消息。

据悉，项目将为片区带来“地段 教育 产品”优势资源叠加的全能型人居项目。

拟规划14栋32层高的高层住宅，其中一期住宅大约有1800户，计划主推建面约80-143㎡三至四房，据说首开价格会有惊喜，最低500万元可以上车，将成为珠江花城强有力的竞争对手。