据青岛自然资源和规划局7月27日公告，中车四方智汇港二期109a地块项目规划正进行批前公示。

公告显示，该项目位于青岛市市北区杭州路16号，总用地面积为12305.70㎡，总建筑面积为24329.70㎡，用地性质为商业商务文化混合用地，容积率为1.20，建设单位为中车科技园（青岛）有限公司。

据查，该公司成立于2019年9月30日，法定代表人为彭广辉，注册资本为80000万元人民币，统一社会信用代码为91370203MA3QNGH97B，注册地址位于青岛市市北区杭州路16号，所属行业为租赁和商务服务业，经营范围包含房地产开发经营、旅游业务、园区管理服务、物业管理、房地产经纪、企业管理、工程管理服务、规划设计管理、城市公园管理、土地整治服务、信息咨询服务等。