编者按：乐居财经联合乐居新媒体推出【国之大者（第二季）：2023年国央企地产巡礼】，讲述国企故事、品鉴国匠好房、点赞国匠产品。>>>进入专题

2022年底，贵阳再次迎来大规模“集中”土拍，以贵阳城投、贵阳投控置业、贵安开投等为主的地方国企一举拿下多宗土地，成为“撑场”主力。其中，贵阳城投以约95.01亿元拿下14宗土地，面积共计101.88万方。

因此，在上半年贵阳城投不仅取得首子开门红，更是在项目筹划推新上有较大的动作。

首子开年跻身销售前三

贵阳市城市建设投资集团有限公司（简称“贵阳城投集团”）为贵阳市国有独资企业，注册资本86.01亿元，总资产约1500亿元，是贵阳资产规模最大的国有企业之一。

40余年来，贵阳城投集团承载着贵阳城市基础设施建设的历史使命，为贵阳创造了多个第一，参与、见证了贵阳的城市发展变迁。

而隐翠项目是贵阳城投集团通过城市更新政策实施的首个市场化地产开发项目，是“翠”系一号作品。

项目位于云岩区南垭路与市北路交汇处，是云岩北，也是连接城市养生绿地小关板块、观山湖区的过渡区域，自然环境优美。

可享受南垭山体公园、人民大道、市北路、盐沙大道、BRT、地铁、贵阳市第二实验中学、贵阳实验小学黔灵半山分校等交通、教育配套。但缺乏大型商业、医疗配套。

经过一年多的认真筹备，贵阳城投隐翠于2023年1月份正式入市售卖。贵阳城投隐翠规划总建筑面积291775.36㎡，由11栋高层住宅、2栋独立商业、配套底商、公建配套和1个幼儿园组成。

目前在售3、6、9、10号楼，产品有平层、跃层以及大平层共9个户型，户型建面约103-188㎡，可涵盖刚需、改善用户，售价约在9300-11000元㎡，视户型、楼层等而定。

据贵州省房地产业协会权威数据显示，1月贵阳城投隐翠项目共成交68套房源，以8639.94万元的销售金额位居贵阳楼市项目前三，以优异的成绩宣布项目首开告捷。之后隐翠项目多次跻身云岩区房地产项目前十，延续热销态势。

数据来源：贵州省房地产业协会

此外，上半年贵阳城投集团以销售面积约5万方、销售金额约4亿元的成绩位列贵阳房企成交榜第12位。

数据来源：贵州正合地产顾问有限公司

新推介6个地产项目

正如前文所言，2022年底贵阳成功出让了多宗土地，如今不少地块项目已经有了较大的进度。

比如融汇集团所打造的清镇融城一品已经入市销售、万科·云翠隐秀城市展厅开放，售楼部、项目开发正在建设当中，预计9月初入市销售、以及天瀑集团所打造的天瀑学府项目也释放出项目信息。

而在拿地的贵阳地方国企中，目前贵阳城投是土地开发动作比较快的企业。

2023年5月13日，“城载梦想、投筑未来”——贵阳城投集团产业招商暨项目融资推介会在贵阳国际会议中心举行。

会上，贵阳城投集团面向社会各界推介了21个项目，其中地产类项目 6个，总投资129亿元。从这些项目的信息来看，贵阳城投精准地为这6个项目找到了自己的定位。

比如位于花溪大道西侧，毗邻恒大城市之光（现案名为诚景·尚城）的南溪项目和位于云岩区永乐路的人民大道3号地块毓秀项目为城市更新项目；而贵阳城投中兴西路项目、融翠项目、叠翠项目、璟翠项目则定位为避暑休闲旅游地产项目。

贵阳城投毓秀项目

贵阳城投中兴西路项目

这些项目中有3个已经启动招标工作。其中毓秀项目今年以来进行了项目设计施工总承包、勘察、监理等招标工作，现场也立起了有项目宣传信息的围栏；

贵阳城投南溪项目（倒牌坊地块城市更新改造项目）正就设计方案招标、中兴西路避暑休闲旅游地产项目正在进行前期策划，贵阳城投叠翠项目也已获得建设用地规划许可......

下半年，随着以上项目的不断推进，贵阳城投或将成为贵阳楼市中的一股生力军，促进楼市发展。