乐居新媒体上海

近期，位于闵行颛桥板块的上海新河湾推出了最后一批房源，为其13年的入市长跑画下句号。

历经13年迎收官

2023年7月19日，上海星河湾（备案名：上海星河湾花园(三期B区)）推出259-432平方米公寓50套，备案均价83000元/平方米，共计33组客户参与摇号，摇号率约66%。

值得一提的是，2010年，上海星河湾首次开盘，随后多次推盘，市场关注度维持高位，迄今已过去了13年。本次项目推出的是三期最后一批房源，也为其13年的长跑画下了句号。

多年发展过程中，星河湾产品标准也在不断迭代更新，上海星河湾三期是星河湾集团4.0旗舰作品，采用“一栋一岛”的设计，水系丰富而开阔，打造“星中式”景观，住宅产品层高达3.5米。

本批收官房源以建筑面积约260平方米五室两厅五卫为主，是目前上海市场上较为少见的大平层产品。并且，所有卧室均为套房，私密性较强。

落子闵行颛桥

从区位来看，上海星河湾位于上海市闵行区都会路3988弄，属于颛桥板块，上海外环外地段。

项目到上海轨交15号线曙建路站直线距离约800米，享有轨交辐射；到S4沪金高速直线距离约550米，自驾也较为便利。

项目周边1公里范围内，有上海星河湾双语学校、北京外国语大学附属田园高级中学、上海市七宝中学附属闵行金都实验中学、上海市闵行区曹行小学等教育资源，有麦多生活广场、约好休闲街等商业中心，有闵行区梅陇社区卫生服务中心可提供医疗服务。

总体来看，上海星河湾周边配套可满足日常生活所需。

“豪宅专家”作品

上海星河湾开发商为上海金色紫都房地产有限公司，企查查显示，广东星河湾房地产（集团）有限公司间接持股100%。

星河湾集团发展多年，以打造豪宅产品著称，在业内有着“豪宅专家”的美誉。2007年进入上海以来，星河湾打造了上海星河湾、浦东星河湾、森兰星河湾等住宅项目，取得了不俗的市场反响，在上海豪宅圈享有相当的知名度和认可度。

不过，乐居新媒体也观察到，目前浦东星河湾、森兰星河湾均已售完，上海星河湾也迎来收官，同时，近年来星河湾在上海未再扩充土储。

后续星河湾在上海将开启怎样的发展旅程？即将到来的2023上海第二批宅地土拍下半场，星河湾是否将再度出手？乐居新媒体将持续关注。