7月21日，广州市人力资源和社会保障局发布关于公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见的通告。

文件指出，满足以下条件，就可入户广州：

（一）拥有国内普通高等学校全日制本科学历（无学士学位），或拥有国内普通高校全日制大专学历，或技师学院全日制预备技师班、全日制高级工班毕业人员；

（二）申报时年龄在28周岁及以下；

（三）申报时须在差别化入户实施范围区域内连续缴纳社会保险满12个月。

值得一提的是，符合以上条件，可以准予其配偶、未成年子女随本人同时将户籍迁入广州市，但仅可在差别化入户政策实施范围内的行政区办理登记入户。

而差别化入户政策的实施范围为：白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区。

值得一提的是，中心四区天河、越秀、海珠、荔湾，文件中尚未提及。

其实，早在2020年12月，广州市人社局就已发布过《广州市差别化入户市外迁入管理办法（征求意见稿）》。

当中提到，广州七大区域白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区以及增城区，有全日制大专学历，年龄在28周岁以下，只需一年广州社保即可落户该指定区域。

条件和近日公开的文件也基本相同。

历经两年多，如今“差别化入户”的实施又提上台面，再次公开征求意见，可见，广州的差别化入户政策实行已经不远了，有望最快今年实施，楼市将迎来新转机！

毕竟一旦差别化入户政策落地实施，即意味着白云、黄埔、番禺、南沙、花都限购区，社保将从“5年变1年”，无形中还是增加了不少的“房票”！

对于此次落户新政，广州市社会科学院城市管理研究所所长黄石鼎表示，这次广州市放宽外围城区落户门槛，对整个广州产业人才结构是大利好，同时对城市人口年龄结构也有改善作用。

国内著名房地产市场研究专家、策划专家和专栏专家赵卓文认为，2023年的广州版差别化入户政策很及时，是房地产行业的重大利好。首先是落户门槛全面降低，有利于提升城市竞争力，其次，没有直接去碰“限购”这个门，但却巧妙地打开了一扇窗，成功地创造了城市房地产的新需求。