乐居新媒体贵阳7月20日，贵阳市自然资源和规划局发布关于南明区黔江路27-02-18地块（金地悦峰（城市综合体）项目）商品房去库存方案》的公示。

金地悦峰（城市综合体）项目（控规编号为27-02-18地块）由贵阳金地尚呈房地产开发有限公司于2019年通过招拍挂方式取得项目用地，该项目位于南明区后巢乡后巢村。地块原规划计容用地面积约13.25公顷，计容建筑面积约43.73万平方米，容积率3.3，绿地率30%，建筑密度30%，建筑限高：建筑限高80米，商住比为7.9：92.1。

本次优化调整是对项目未修建、未出售部分进行优化调整，项目范围内地块指标相互平衡，地块方案调整后主要规划情况如下：

1、总计容用地规模、综合容积率、计容建筑面积不突破土地合同约定条件，商住比为3.2:96.8，人口规模约1.36万人。

2、公共服务设施配套：

（1）教育配套：本次调整后方案在本地块内配建了幼儿园及小学，可解决幼儿园学位540个、小学学位1080个,满足规范要求，无学位缺口。未配建中学，中学学位缺口485个，由南明区临近的绿苑中学进行解决。

（2）生活圈设施配套：新增居委会用房，物业管理用房，社区办公服务用房、托老所等配套用面积，调规后满足新增人口配套要求。

（3）保障性租赁住房：本次调规新增公租房按照不低于新增商品住宅总建筑面积5%的比例在本项目配建公共租赁用房，新增部分无偿移交政府。

3、交通及市政设施配套：调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局，满足区域交通及市政设施需求。

据了解，金地悦峰（城市综合体）对外推广案名为金地·云麓一号，项目位于南明区望城坡地铁站旁，目前主推产品为建面约70-120㎡的带装修地暖房，均价约为9500元/㎡（价格仅供参考，以实际报价为准）。

项目周边有花溪大道、沙冲路、花冠路等３条城市主干道，二环、中环２条城市快速环线，距离地铁１号线、Ｓ１号线交汇站点望城坡站仅８００米左右，

教育医疗方面有尚义路小学云麓校区（已开学）、花溪区第六小学、宏宇小学、中国人民解放军第九二五医院、花溪禾鑫医院等。商业配套方面则以万科广场等为主，此外，周边还有经开区体育公园等休闲场所。