文/乐居财经 刘治颖

据2023年7月11日最新发布的《住房城乡建设部关于核准2023年度第六批建设工程企业资质名单的公告》，碧桂园科技建筑集团（下称科建集团）下属公司广东腾越建筑工程有限公司（下称广东腾越）获得建筑施工总承包特级资质，这是住建部核定的我国建筑施工企业的最高等级资质。此前，广东腾越已拥有建筑工程施工总承包一级资质、市政公用工程施工总承包一级资质、机电工程施工总承包一级资质。

据悉，广东腾越紧跟碧桂园科建集团的脚步，广泛实践应用建筑机器人、BIM技术、新型模板体系，打造装配式建筑“设计-制造-施工”一体化建造优势，形成了公司独有的科技建造体系，高效建造领先同行。2022年位列“佛山市百强企业”第5名，“广东省500强企业”第92名，是广东省首个拥有“广东省建筑工程专业中级职称自主评审资格”的民营建筑企业。

近年来，在国家大力推动智能建造和绿色建造的政策引领下，碧桂园坚定“高科技综合性企业”的发展定位，于2022年6月宣布成立科技建筑集团，深度聚焦科技智慧建造，以多元化的应用场景、丰富的项目实践经验，为传统建筑产业数字化转型提供全周期、全产业的解决方案，重塑产业发展格局。在比这更早的2018年，碧桂园就已着手布局智能建造产业体系，于当年7月成立了全资子公司广东博智林机器人有限公司。

截至2023年5月，博智林建筑机器人已有28款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖31个省份（直辖市、自治区）超650个项目；累计交付超2100台次，建筑机器人正在全国各地开展施工应用。

在国外，博智林建筑机器人也曾深度参与到马来西亚吉隆坡滨湖城项目之中，应用面积约三万平方米，试用效果优秀。目前，博智林已和马来西亚、新加坡等多地的项目签约，将持续发力于科技建造。

今年5月，博智林3款建筑机器人助力深圳市属国企人才安居集团坪山区沙湖保障性租赁住房项目完成首块阀板基础浇筑。在人机配合下，初凝平整度达±5mm，水平度合格率稳定在95%以上，大部分工作面一次成型。相关负责人介绍称，使用智能技术使得项目节省人工20%，效率提升10%。

当前，碧桂园科技建造的全产业链优势已得到初步体现。在住建部认定的智能建造试点城市安徽，科建集团将以BIM技术为核心的智能管理应用平台引入庐江县星悦台项目，实现建造方式简单化、精细化、绿色化，促进安徽建筑业快速转型升级、绿色节能环保持续发展。在佛山顺德，北滘医院改扩建项目也因充分运用数字建模和机器人建设等诸多科技手段，焕发出新的活力。

工程总承包代表项目：佛山市顺德区北滘医院项目

超高层代表项目：海南省三亚国际传媒中心项目

截至目前，科技建筑集团已获得国家授权实用型专利312项，省部级工法104项，获得国家级质安荣誉29项，工程类荣誉奖项超500项，其他省市级重要奖项614项。

科技智慧建造体系有效助力开发业务的提质增效，也为碧桂园新业务之一的代管代建业务拓展了新的空间。“代管代建业务将是未来两三年的市场机会点。碧桂园布局代管代建市场已超过7年，截至2022年末，累计承接项目超过150个、在管面积近1300万平方米。未来公司在保持开发主业的竞争力的同时，轻资产的代管代建业务也会成为公司的业务重点之一。”据介绍，碧桂园正在积极对接市场需求，发挥全链条优势，全力参与代管代建业务。

在房地产行业全新发展模式下，科建体系和代管代建业务正在成为碧桂园发展的全新“两翼”。