乐居财经 李礼 7月13日，北京产权交易所披露宝能系资产包转让，招商主体为平安银行股份有限公司，交易品类为金融债权，参考价格面议，披露起止日期从2023年07月13日 至 2023年08月23日。

根据转让公告，截至2023年5月17日，资产包本金余额8.45亿元、利息（即欠息、罚息、复利合计）2.65亿元，债权合计金额11.1亿元。资产包由三户资产组成，第一笔资产借款人为宝能酒店投资有限公司，保证为宝能地产股份有限公司，本金余额5.55亿，利息余额1.22亿，已取得一审胜诉判决；第二笔资产借款人为中山润田投资有限公司，保证人为深圳市钜盛华股份有限公司、宝能控股（中国）有限公司、深圳市宝能投资集团有限公司、姚振华，本金余额0元，欠息余额0.88亿元，未诉；第三笔资产借款人为深圳深业物流集团股份有限公司，保证人为深圳市钜盛华股份有限公司、姚振华，本金余额2.9亿元，利息余额0.55亿元，已取得一审胜诉判决。

抵押物一为宝能桔钓沙酒店，抵押顺位为上述资产顺序，平安银行分别为第一、第二、第三抵押权人，为平安银行首封，酒店独享桔钓沙天然海滩，占地面积66541.65平米，拥有246间客房、31套海景别墅、1套总统套房、6间餐厅与酒廊、海上运动中心、室内外游泳池等娱乐设施，是大鹏新区成熟的旅游度假区。抵押物二是深业物流中心，平安银行为第一、第三和第四抵押权人，平安银行轮候查封，商业运营状况良好，租金回报丰厚。

根据受让条件，该债权资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件，交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。