乐居新媒体深圳  7月11日，乐居联合乐居新媒体联合乐居财经研究院发布《2023年上半年深圳楼盘销售排行榜》。

此次统计范围为深圳在售新盘项目，统计周期为2023年1月1日—2023年6月30日，包含深圳（含深汕合作区）预售与现售项目，榜单数据来源：克而瑞研究中心。

《2023年上半年深圳楼盘销售排行榜》显示，在上半年预售排行榜中，超核中心|润府成为深圳上半年单盘成交破60亿元的项目。

深铁懿府紧随其后，上半年销售金额55.23亿元，颐城臻湾悦以37.75亿元销售金额排在第三位，预售金额排行榜的上榜门槛为24.6亿元，来自龙华新盘华侨城·四海华亭。

此外，在今年上半年深圳现售楼盘逐步增加，在现房项目销售排行榜中，新世界·临海揽山御园、颐安都会中央、信义金御半山三期名列前三，上榜销售金额分别是21.62亿元、13.02亿元及10.79亿元。值得一提的是，龙岗信义金御半山三期现房入市，推售152套住宅，开盘当日售罄，成为深圳今年首个“日光盘”。

海德园A区收官之作，预售237套房源，最终664批客户冻资入围，开盘当日售罄，成为今年第二个日光项目。

2023上半年，深圳共成交了16209套一手住宅，网签面积166万㎡。

成交套数同比2022上半年微幅上涨，但成交面积同比却出现下跌，说明2023上半年新房市场买小户型的刚需客群更多。虽然上半年新房市场个别豪宅项目的去化成绩比较瞩目，但整体来看，刚需客依旧是主要购买力。

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