乐居新媒体东莞 7月11日，乐居联合乐居新媒体联合乐居财经研究院发布《2023年上半年东莞楼盘销售排行榜》。

此次统计范围为东莞在售新盘项目，统计周期为2023年1月1日—2023年6月30日，榜单数据来源：中原大数据。

《2023年上半年东莞楼盘销售排行榜》显示，广发南红盘万科瑧湾汇以总成交金额41.38亿元稳居榜首，成为东莞唯一成交破40亿元的项目。

真松湖片区热门楼盘——华侨城松湖原岸紧随其后，以总成交金额约39.58亿元排在第二位。

排在第三位的是华润置地中心悦府，前六月共成交约38.46亿元，同样破30亿元的还有佳兆业碧海云天，在榜单中排第四位。

松湖润府、万科松樾、一湾云璟等三个楼盘，总成交金额均突破10亿元，依次排在榜单的五至七位。

此外，其余挤进前20位的楼盘，总成交金额均突破4.5亿，项目依次是：瑧山境、保利时区、滨海润府、碧桂园瑜璟臺、华侨城天鹅堡、大运万科城、世茂佳兆业璀璨时代、龙湖金地天曜城、鸿荣源熙园山院、碧桂园云樾半岛、科学城时区、保利和悦滨江、金地名著。

总体而言，上榜楼盘整体成交金额均在4.5亿元以上，但成交金额差异化较大，榜单前四名成交金额均在30亿元以上，而第五名往后的楼盘成交金额均为突破20亿元。

值得一提的是，今年上半年，东莞改善需求爆发，不仅中心城区、松山湖等核心区域豪宅供应充足，各盘备案价也在你追我赶、节节攀升，最高备案均价由万科瑧湾汇创造，高达65000元/㎡。瑧湾汇、悦府、华侨城松湖原岸、松湖润府、瑧山境等热门豪宅盘，备受购房者追捧，成为流量担当。

核心地段稀缺大平层成为富人新宠，瑧湾汇三次开盘加推，三次摇号选房并售罄，华侨城松湖原岸、瑧山境、滨海润府首批开盘同样需要经历摇号选房。

从销售面积来看，上榜楼盘销售面积均突破2万㎡，排在首位的是佳兆业碧海云天，成交总面积约12.54万㎡，华侨城松湖原岸排名第二位，成交总面积约7.58万㎡，万科瑧湾汇排名第三，总成交面积约6.96万㎡。

从销售套数来看，上榜楼盘销售套数平均约有276套，销量排第一位的依然是佳兆业碧海云天，总成交套数867套，华侨城松湖原岸排第二位，成交641套，热盘万科瑧湾汇则以361套位居第三。

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