乐居新媒体苏州  5月底至6月，苏州不少纯新盘先后入市。目前一个月时间过去了，这些楼盘去化成绩如何？今天就来看一看高铁新城纯新盘大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）。苏州大悦繁华图 | 专题解读

项目于2023年5月30日领取首批房源预售，共计204套，分别位于2#、4#，均为26F高层住宅。取证房源户型建面约105、128、143㎡，项目三大主力户型均推出。备案均价约31000元/㎡，单价26604-33690元/㎡，总价283-674万元。 

据苏州市区商品房销售网上管理系统2023年7月10日统计数据，该批次房源目前有50套房源在签约中，剩余154套均为可售房源。

从户型上来看，约105㎡户型签约31套，约128㎡户型签约14套，约143㎡户型签约5套，小三房户型为签约主力。

据悉，项目早在开盘前就引进了中介渠道分销进行销售预热，6月份还推出了特价房等优惠。

项目中介渠道分销招标公告

项目发布优惠海报

大悦繁华图所在的苏地2022-WG-13号地块是苏州恒泰于2022年5月9日以约23.8亿元底价竞得，成交楼面价13682元/㎡。现由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股(代建方)4家企业合作开发。

售楼处实景图（拍摄于2023.4月）

项目位于苏州相城区青龙港路与相城大道交汇处（二号线大湾站东50m），总占地69087㎡，由3宗地块组成，整体打造11幢24-26F高层住宅+文体中心、零售商业。

住宅部分，A区7栋+C区4栋，总户数为1058户。商业部分，AC区，商服部分设置商业；B区集中设置文体设施、一处生鲜超市及零售餐饮；ABCD地下空间整体开发。

楼幢分布图

地块红线图

项目沙盘图（拍摄于2023.4月）