7月6日，文一地产以总价39980万元、单价856万元/亩，成功竞得马鞍山市花山区马土让2023-33号地块，总用地面积约46.7亩，容积率≤1.8。

这是继文一·湖语轩之后，文一再一次落子马鞍山。据了解，马土让2023-33号地块位于花山区秀山片区，该区与南京江宁区接壤，距南京禄口国际机场约20公里，处在南京都市圈核心圈层。

地块坐落秀山片区核芯，北至汇秀路，西至软件路，南至秀山大道，东至恒山路，与文一湖语轩项目一路之隔。

教育方面，地块周边有马鞍山实验小学、七中教育集团秀山校区等；交通方面，紧邻马鞍山东站，秀山大道、宁芜高速马鞍山北出入口等交通要道；商业方面，与人气商圈星悦广场的直线距离不到500米；生态方面，沿秀山大道步行约500米即可直达秀山湖公园、同时项目临近慈湖河景观带。

此外，项目周边奥体中心、会展中心、人民医院东院、马鞍山电子商务产业园等公共设施完善。