乐居财经 李礼 6月26日，周大福企业提溢价14.5%全购新创建(00659.HK)，新世界(00017.HK)套现近218亿元拟派40亿元特别息。高盛发表报告指，交易完成后，以列账基准计，新世界净资产负债比率将会由约47%降至约42%。而在派发特别息后，根据该行计算，新世界净资产负债率将上升至约43%。

高盛维持对新世界评级为“买入”，目标价为32.5元，提供67%的潜在上行空间。同时预计股价可能会对该公告产生正面反应。由于新世界早前宣布对业务进行策略性检讨，该行认为今次交易预示着该检讨进展。

高盛认为，交易如果完成，将改善新世界财务状况，特别是净资产负债率，并为新世界股东释放出约8.1%的特别息收益率。一旦交易完成，聚焦点将由盈利和股价驱动因素缩小到房地产相关业务。