乐居新媒体 贵阳  近日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《龙洞堡片区木头寨G(10)20、21、22地块（首开紫郡）项目商品房去库存方案》的公示。

（调整后示意图）

根据公示，首开紫郡项目龙洞堡片区木头寨G(10)20、21、22地块由贵阳首开龙泰房地产开发有限公司开发，该项目位于南明区兴业路两侧，机场路西南侧，2010年通过招拍挂方式取得项目用地，2017年签订出让（补充）合同。地块原规划计容用地面积73.22公顷，计容建筑面积132.16万平方米，容积率1.805，绿地率不小于30%，建筑密度不大于30%，建筑限高：住宅不大于100米，商业不大于36米，且满足机场航空限高，商住比为19.06：80.94。

本次优化调整后，项目地块总计容用地规模73.22公顷，综合容积率1.805，计容建筑面积132.16万平方米（与土地合同一致），商住比为16.38:83.62，人口规模约2.57万人。

教育配套方面，首开紫郡项目学位无缺口。按照实际增加人口测算调整后地块需幼儿园3班，小学2班， 中学1班，地块内已建6班幼儿园2所、已建3班幼儿园1所（合计15 班），已建小学2所（合计48班）中学一所（30班），经测算调整后 地块内幼儿园、小学、中学可满足人口增加配建要求，且有富余。

生活圈设施配套方面，落实原出让条件中明确的公共服务设施，此次调整新增920平方米配套设施（含值班室、社区邮政服务、居委会办公、社区文化图书室、物业用房、便利店、电子阅览室、多功能室、文体活动室、社区养老服务设施）满足新增人口配套要求。

交通及市政设施配套方面，增设兴业西路人行过街天桥，调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局，满足区域交通及市政设施需求。