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江夏城投底价5.84亿元摘纸坊一宗宅地

乐居财经 2023-06-26 12:25 5.4w阅读

乐居财经 李礼 6月26日,武汉原计划将以拍卖的方式出让7宗地,分别为洪山区5宗,江夏区1宗,东湖高新区1宗,总出让价42.26亿,总出让面积15.28万平方米。

最终,仅有江夏纸坊P(2023)023号涉宅地如期拍卖,并以底价5.84亿元成交,竞得人为武汉市江夏城投集团有限公司,成交楼面价4731.65元/平方米。

P(2023)023号地块位于江夏区武昌大道和金龙大街交叉口,土地面积46328㎡,住宅、商服用地,建筑面积123475㎡,出让年限:住宅70年、商服40年,网上拍卖,竞买保证金11685万元,起始价58424万元,出让最高价67187万元;起始楼面价4731.65元/平方米,最高楼面价5441.34元/平方米。

根据出让要求,居住用地建筑高度控制在80米以内,旅馆用地建筑高度控制在100米以内;临金龙大街和武昌大道住宅建筑外立面应当进行公建化设计,建筑立面应当简洁美观,住宅建筑阳台须按封闭阳台设计,空调机位及附属设施应当统一隐蔽设计,建筑色彩建议以暖色系中·高明度、低艳度色为主,不宜采用高艳度色,与周围景观协调。

另悉,6月25日发布的武汉市拍卖出让国有建设用地使用权补充公告武告字(2023年)7-2号显示,P(2023)018、019、020、021、022、024号地块拍卖出让时间调整至2023年6月30日9时30分,其竞买保证金及竞买申请的提交时间调整至2023年6月29日17时整。

至此,原计划6月26日出让的7宗地块目前仅剩P(2023)023号1宗。6宗延期地块包含了杨春湖高铁商务区的5宗住宅用地P(2023)018、019、020、021、022号地块,以及光谷一宗住宅用地P(2023)024号地块。

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