乐居新媒体合肥 近日，有网友在领导留言板投诉：购房被骗希望退房。

具体内容如下：因为要买婚房2023年3月底去滁州市苏中新苏滁高新技术产业开发区的文德·春江悦府楼盘看房，当时首付不够，销售跟我说可以0首付购房，当时就交了定金，2023年5月5日签了购房合同；2023年5月12日贷款已下；2023年6月12日我们从朋友口中得知此0首付购房属于违法行为，秉持遭纪守法的原则要求退房，结束此次合作，开发商不同意退房并说0首付购房合法合规，请领导协助解决此问题。

文德-春江悦府地处苏滁产业园核心商务居住区，紧邻苏州公园，项目位于锦州路与双城路交叉口东南角，占地90.31亩，约6万方，总建筑面积14万方，绿地率高达36%，容积率1.8，建筑密度低至21%，项目由3栋高层，14栋洋房组成，致力打造亭城生态都市生活典范、精奢艺术社区。

据律师表示：“从商品房销售的角度来看，这种0首付的方式本身就是违规的，0首付往往伴随着开发商垫资、融资、首付贷等违规操作，这种操作本身就是明令禁止的。另外，从银行贷款的角度来说，如果真的是0首付，那么意味着购房人根本就不符合银行贷款以及放贷的标准。从某种程度来说，可能存在违规骗取银行贷款的行为。”

早在2017年的《住房和城乡建设部人民银行银监会联合部署规范购房融资和加强反洗钱工作》中明确规定严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务，严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资。