乐居新媒体苏州  6月25日，苏地网挂[2023]8号公告正式开拍。相城黄埭苏地2023-WG-32号地块由苏州联胜置业、苏州江南国际置业联合竞得，地块成交总价74440万元，成交楼面价9800元/㎡，溢价率0%。专题 | 2023苏州第三轮集中供地

地块位于相城区黄埭镇中市路东、春照路南，出让面积 34527平方米，为城镇住宅用地，最大容积率2.2，绿地率≥37%，建筑密度≤25%，建筑限高80米。

地块建筑风貌体现现代简洁风，建筑色彩以淡雅系列为主。要求地块住宅户型面积不小于100平方米（包含公摊面积及套内面积），装修标准不低于1500元/平方米。

从地理位置上看，该地块处于黄埭镇核心位置。地块近距轨交7号线春光路站，公共出行便利。周边聚集了黄埭实验小学、春申中学、黄埭中学等学校，教育资源优势明显。

目前板块有路劲璞玉澜岸、美的正荣春栖和庭等项目还有少量房源在售，销售均价约2.1万/㎡，两盘都已交付，均为尾盘，该地块的出让将补仓黄埭新房市场。区域二手房挂牌均价在1.4-2万/㎡不等。

黄埭板块二手房挂牌均价