乐居财经 李礼 6月20日，北京产权交易所披露嘉凯城项目债权招商，交易品类金融债权，招商主体中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司，披露起止日期2023年06月20日 至 2023年12月16日。参考价格面议。

该项目初始债权金额为4亿元，当前债权本金余额2.23亿元，到期日为2023年5月29日，目前正常履约中。

该项目收益率12%，如发生逾期，违约金率上浮至24%，重组后债务人为嘉凯城集团股份有限公司（000918.SZ），无锡嘉启房地产开发有限公司。

抵押担保方面，无锡嘉业财富中心部分办公及商业现房第一顺位抵押、桐乡城市客厅项目部分商业现房第一顺位抵押、上海中凯置业100%股权质押。

保证担保方面，中国恒大集团连带责任担保（担保至2024年11月）；深圳华建集团连带责任担保；深圳翠林投资集团连带责任担保。

其中，嘉凯城集团原控股股东为中国恒大集团，2021年恒大把持有嘉凯城的股权转让给了深圳华建集团，嘉凯城的实际控制人变更为深圳华建集团。