近日，成都海天海翔置业有限公司发布“海天文苑”前期物业服务招标公告，意味着项目距离入市又迈进了一大步。

成都海天海翔置业有限公司是喀什海天房地产开发有限责任公司（简称喀什海天）的全资子公司，负责开发喀什海天于2021年9月竞得约43亩住兼商土地。根据此前公示的建设工程规划许可证总平图，海天文苑项目规划住宅8栋，全部为11层高的洋房，另规划了3栋临街商业。

2021年9月17日，成都二批次土地集中土拍进入第三日，本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。10时，龙泉驿区、郫都区、双流区、温江区、新都区共10宗土地登场。

温江约42.85亩土地，位于温江区万春镇南岳社区2、7组，净用地面积合46.5214亩(其中出让面积42.8530亩)，是一宗住商用地，容积率1.8，起拍楼面价3500元/㎡。

该地块最高溢价率10%，土地最高限价3850元/㎡，限定清水房价9526元/㎡，成品住宅比例0%。

根据出让文件，竞得者需代建道路2445.6平方米等。

最终，该地块被喀什海天竞得，成交楼面价3850元/㎡，溢价率10%，配建6%人才公寓。

温江约42.85亩住商用地