乐居财经 李礼 6月16日，北京产权交易所披露国瑞兴业（北京）实业股份有限公司债权资产转让项目，交易品类为金融债权，招商主体平安银行股份有限公司北京分行，参考价格面议，披露起止日期2023年06月19日 至 2023年07月18日。

截至2023年5月15日，国瑞兴业（北京）实业股份有限公司债权资产本金余额30322.83万元、利息（即欠息、罚息、复利合计）3712.06万元、费用158.76万元（诉讼费1581571.61元、保全费5000元、公证费1010元），债权合计金额34193.65万元。且本案当前仍在诉讼过程中，尚未取得判决。

本笔授信抵押物为国瑞兴业持有的坐落于北京市东城区广渠门内大街35号商品房房屋（产权证号：X京房权证东字第042258号）及土地使用权（产权证号：京东国用（2011出）第00051号）；质押物为汕头花园集团和汕头龙湖花木市场有限公司持有的国瑞兴业100%股权、国瑞兴业的保证金（账户资金不低于1300万元），以及抵押物现有及将有的全部租金收入和其他收入；本笔授信由汕头花园集团提供保证担保。平安银行股份有限公司北京分行已首封抵押物富贵园购物中心。

根据受让条件，该债权资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件，交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

国瑞兴业（北京）实业股份有限公司成立于1999-08-17，法定代表人为郝振河，注册资本为45822.411万元，经营范围包含：房地产开发经营;建设工程施工等。汕头花园集团、汕头龙湖花木市场有限公司分别持股91%、9%，最终由国瑞（香港）投资有限公司控股。