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6月15日，第十届（2021-2022）“广厦奖”表彰、2022年房地产信用企业颁牌正式举行。会议上，南京安居保障房建设发展有限公司书记王峰发表演讲。

他表示，2021年6月，国务院办公厅发布的加快发展保障性租赁住房的意见明确指出建立多主体供应、多渠道保障，租赁并举，推进以人为核心的新型城镇化，促进全体人民住有所居。到十四五末，新增保障性租房结构不足将得到有效缓解，新适龄青年人租房困难得到明显改善。保障性住房作为城市建设的重要趋势之一，对比传统住宅建设会产生更高的单位碳排放量，推进保障性住房社区绿色低碳发展，将有助于实现双碳目标实现，是未来城镇重要趋势。通过开展低碳社区试点，将之融于社区规划建设管理和居民生活之中，探索有效控制城乡社区碳排放的有效途径，对于实现温室气体排放目标、推动生态文明和建设美丽中国具有重要意义。

我们珑熹台租赁社区，是南京市首批开发租赁住房，总建筑面积16.5万平米，可提供租赁住房约2500多套，配套2000平米的地下公共活动空间，该项目当时首创了3个第一。项目北侧是南京使地铁一号线，生活便利，减少出行碳排放。项目实施人车分流，并结合景观布置了环型步道，满足多元需求。同时，结合日照合理布置绿化。并设置篮球场、儿童活动场地等不同类型的活动场地，以满足小区内不同人群的需求。综合采用高性能维护结构，太阳能热水器、社会海绵城市技术等，有效的节约资源降低碳排放。

珑熹台租赁社区取得了三星级绿色建设设计标准，住宅性能评定2A级认定。项目建设采用被动技术优先、主动技术优化原则，通过多种绿碳技术集成应用，打造绿色低碳高品质的租赁社区。另外，本项目可再生能源提供生活热水比例达39.17%，主要房间遮阳的建筑布局有助于自然通透效果，有效节约能源使用，并减少碳排放。家用电器配置到位，真正做到拎包入住，采用二级以上节能能效设备，卫生间均选用节水器具。综合采用雨水回用等技术，经测算，项目年均流量控制70%以上。

项目从标准设计入口，从规划设计开始，减少住宅单元户型种类，仅设计AB户型，形成两种标准化的居住空间。项目采用装配式设计，量化生产更为高效，便于装配技术的快速实施。本项目通过闭幕技术，贯穿整个工程设计，生产和施工安装的全过程，提高绿色装配程度，包括管控设计，设备管控空间等。

项目采用标准化设计，工厂化、装配式施工，一体化装修和一体化管理。实现房屋建造装配化、集约化和社会化。从而提升建筑工程质量和效益，实现节能减排与资源节约。并且在南京市开发租赁住房当中首次采用大跨度联合装配制度，实现装配式条件最大化。通过土建和装修工程一体化设计与施工，避免二次破坏与浪费，保证结构安全性，可减少噪音扰民，减少材料消耗，并降低装修成本。通过装配式建筑的综合评定，本项目所有楼栋预制装配率均大于30%，项目预制装配率大约50%，综合评定等级满足2星级。

珑熹台项目采用户型可变设计，坚持以人为本的设计理念。在保障住房适用、经济、安全耐久定位上考虑，可以根据不同需求灵活展开，满足不同用户的居住需求。户内均为精装修，独立卫浴、衣柜、沙发、书桌等一应具全，可以拎包入住。配套齐全，商业便利，满足购物需求，有书吧、咖啡吧、公共健身房、公共餐厅，公共会客空间等功能，打造餐饮、娱乐、生活服务一站式的生活中心，让租客生活更加便利，体验家的感觉。

项目在整个施工过程当中，制定绿色施工方案，并设定专员严格把控节点质量安全，保证房屋建设质量。项目由专业运营公司运维，可以在线看房、在线保修、在线缴费，还配备智能车辆管理系统，可视化门诊，一键报警等智能化系统，采用集中式管理，配置24小时保安，为业主配置安全、舒适、便捷、智能化生活。精益求精一直是公司的原则，社区行政服务系统等多个智慧应用，为居民提供打车、买菜、就医、亲情看护、关爱送餐等多方面服务。

乘着数字化转型的东风，我们又一次跑在全国保障房的前列。我们集团将始终担负国企责任，不忘初心，砥砺前行。