惠州最新房价地图!5月新房网签同环比双涨,18个板块均价上升
克而瑞深圳区域 2023-06-15 10:38 8.8w阅读
5月,惠州新房市场供应量大幅下降,成交量同环比均上涨。根据CRIC监测数据显示,5月惠州商品住宅在经历4月下半月集中供应高峰后,新房供应大幅缩量,环比下降75.5%,仅在4月供应量1/4左右的水平,同比降幅达到34.2%。成交方面,在五一“黄金周”的大力促销加持下,网签总成交6326套,环比上涨24.6%,同比上涨55.2%,但仍未达到3月的年内高峰值。
价格方面,全市网签均价约13255元/㎡,同比上涨3.1%,环比持续微跌1.5%。分区域来看,仅博罗县和惠城区的房价环比微涨,其他5个县区房价环比下跌。大亚湾仍是房价最高的区域,均价约16985元/㎡。共400个新房项目有网签成交,相较上月增加了35个项目,均价不超过1万元/㎡共105个,在1-2万元/㎡共285个楼盘,在2万+/㎡是10个。惠东县【中航巽寮湾花园】项目网签均价最高,为30679元/㎡。全市商品住宅整体供应16个项目共2262套,环比大幅下降75.5%,惠东县无供应,博罗县不足10套,主力供应依次是惠城区854套、惠阳区743套、大亚湾348套、仲恺区233套。其中惠城区的主力供应板块以三栋、水口、马安、小金口为主,而位于三栋板块的【乐创汇智慧园】项目单月供应330套房源,约3.87万㎡。成交方面,惠州全市共网签5425套,5个县区网签均超千套,分别是仲恺区1256套、大亚湾1228套、惠城区1221套、惠阳区1103套和博罗县1020套。所有县区仅惠城区和龙门县网签套同环比下跌。各县区具体网签数据如下:从各县区项目成交详情来看,仅博罗县网签成交量价环比上升。网签套数超百套的项目只有6个,在10套及以下的项目231个,占比高达57.8%;其中,网签仅1套的项目共76个。各县区主力成交项目中惠阳区【万城名座花园】网签最多,共313套,面积约3.04万㎡。看各区板块网签价及环比变化,40个板块有网签成交,其中18个板块均价环比上涨。19个板块超过全市均价,部分板块无成交故无数据。惠州网签均价最高的板块为巽寮湾板块,均价约为30679元/㎡;惠州网签均价最低的板块为博罗腹地片区,均价约为6223元/㎡,环比微涨0.7%。以下是各区域板块的新房网签价及环比变化,具体房价以售楼部在售价格为准:如需要了解更多项目的网签价格,可以咨询小编(微信号:szcric)进行了解。