6月14日，海淀双新村004-1地块现场竞价，由于线上报价阶段已触及19.55亿元价格上限，根据竞买规则，摇号确定最终竞得者。最终天恒正同以19.55亿摇中该地块，楼面价约8.96万/㎡，溢价率15%。

根据挂牌文件信息，海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块土地面积18388.668平方米，建筑控制规模≤21809.34平方米，用地性质为R2二类居住用地，交易起始价17亿元。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格为19.55亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。