乐居新媒体 贵阳

日前，贵州省房地产业协会发布2023年6月1日-6月7日贵阳楼市商品房成交数据。

过去的一周，贵阳楼市总销售金额约为143552.29万元（约合14.35亿元），总销售面积约为114192.72平方米（11.41万平方米），总成交套数为614套，成交均价约为12571元/平方米。其中，TOP20的项目销售总额为30581.27万元（约合3.05亿元），市场份额占比21.30%，成交面积为32034.32平方米（约合3.20万平方米），成交套数合计308套。

具体到楼盘，上周楼市商品房成交榜单前十楼盘的成交金额、成交套数、成交面积三榜数据相较于前两周，仍然保持平稳，贵阳西南国际商贸城夺冠，天一观山阅排在第二，中海映山湖位列第三位 。

TOP10榜单大洗牌

从总体上来看，本周TOP10名单中，名企及混合制企业旗下项目数量跃升。贵阳西南国际商贸城以2561.6万元成交金额领跑榜单，天一观山阅总成交2120.42万元位列第二，排在第三位的中海映山湖成交2008.54万元。成交金额排在第4-10位的分别是：贵阳电建·云岩赋、南湖里、茅台广场、万科观山甲第、亨特碧桂园·云涧溪山、青秀·麓谷山语、首钢·贵州之光。

从销售面积来看，TOP10上榜项目销售面积门槛为1384.51平方米，销售面积前三的企业为：贵阳西南国际商贸城、天一观山阅、云上绿舟。

成交套数上，贵阳西南国际商贸城卖出98套领跑市场，天一观山阅、海伦堡·太阳湖人才小镇卖出19套并列第二位，贵阳电建·云岩赋销售18套位列第三位。

贵阳西南国际商贸城跃居榜首

从榜单来看，上榜项目大洗牌，贵阳西南国际商贸城跃居榜首，贵阳建发金融北城跌出榜单。两城区的项目仍然颇受购房人推崇，TOP10榜单中上榜7个项目，观山湖区上榜2个项目，花溪区上榜1个项目、白云区上榜2个项目。

从企业属性来说，上榜楼盘仍然以央国企为主，少数稳健品牌房企为辅。由此可见，购房者在购房选择时，仍然是以稳健、安全为首要考虑因素。从销售排行前三强的项目在售产品呈现来看，三个项目也分别指明了楼盘高品质发展的三个方向：高配套性、高舒适性、高交付性。

此外，还可以看到，这些备受市场和购房者青睐的项目，几乎都有着成熟的资源，同时项目本身在产品打造和呈现上都有着不俗的口碑。这也说明，在产品力内卷时代，唯有夯实项目的“硬实力”与“软服务”的建设，不断的提升产品的核心竞争力，才是赢得市场的关键。

随着2023年的时间线逐渐向前推进，接下来的贵阳市场还会否有政策上的加持，行业发展又会如何变局，房企和项目还会有哪些新动作，数据又会有何变化？乐居新媒体将持续关注。

数据说明：

本周数据统计周期为6月1日-6月7日

数据来源于贵州省房地产业协会

数据口径为贵阳市数据（不含三县市：修文、开阳、息烽、清镇）

中天、恒大、融创、宏立城等爆雷企业不上榜