乐居新媒体 昆明 据昆明房协发布楼市月度报告显示，5月份，昆明主城住宅成交30万㎡，环比下降14%；主城住宅均价14395元/㎡，环比稍有下滑。住宅供应方面，因 5月新预售系统上线调试，多项目4月底集中供应，供应量为33万㎡,环比上涨5%。

数据来源：昆明房协

从板块来看，5月成交集中在呈贡、滇池和官南板块；成交主力为卓越滇池晴翠、筑友双河湾、万科公园城市、招商公园大道等项目，成交量超3万㎡。

从价格来看，5月成交均价最高为中心板块，占据核心区位优势，价格超2万元/㎡。

昆明市房协分析认为，昆明5月一手住宅量价齐跌，在整体市场再次向下的情况下，4月昆明二手住宅出现了优质资产的集中抛售行为，晚于发达城市半个至1个月的时间周期，影响了一手住宅的成交量持续收缩。