乐居新媒体苏州 5月30日，苏地网挂[2023]5号公告土地再次开拍。位于姑苏区平江新城的苏地2023-WG-14号地块最终由华润置地竞得，地块成交总价144967万元，成交楼面价19192元/㎡，溢价率6.62%。专题 | 2023苏州第二轮集中供地

本次平江新城出让了13、14号两宗连体地块，距离板块上一次供地已经过去1年多的时间。

13号地西边紧邻广济北路，一路之隔为在售的天地源平江观棠，西北角为苏州城投的新项目；14号地东边靠近文陵路，一路之隔是在建的金光幼儿园，距离宜居交付的中骏天荟、融信海月平江也较近。

2宗地中间由一条河隔开，地上基本处于平整状态，上面长着较多的野草野花。

地块实景

地块南北都是大片的空地，预计后期也有可能出让。站在地块附近，能清晰地看见繁花中心、苏州城市生活广场、苏大附一院平江院区这些大型配套，后期生活还是相对便利的。不足之处在于距离地铁站的距离较远。

周边道路实景

金光幼儿园建设实景

从地块建设要求来看，13号地块住宅楼栋按照西高东低的格局布置，沿广济路布置高层，沿河布置小高层；14号地块住宅楼栋按照西低东高的格局布置，沿河布置小高层，沿文陵路布置高层；2块地建筑外墙均需采用铝板、石材类材料，房源户型建面不小于100㎡，装标不低于2000元/㎡。这2宗地在外立面和装标上相较板块内现有项目有所提升。

更多市场解读：新盘收尾，二手房价达4.8万/㎡平江新城马上补仓|土拍前瞻