乐居新媒体贵阳  行业逆势下，停工、延期、烂尾等现象频出，购房者的选择更加谨慎，对于楼盘品牌有更高的要求。好的楼盘品牌，代表着开发商稳健的经营以保证楼盘按时、优质交付；代表着楼盘优秀的产品力，保证入住后的舒适与便利。

2023年5月10日，第七个“中国品牌日”，乐居新媒体联合乐居财经研究院发布《2023年贵阳热点楼盘品牌指数榜》，以专业视角、从楼盘开发商自主品牌力（产品系）、楼盘产品技术创新（产品力，专项专利技术）、楼盘行业引领（楼盘的行业模范代表力）、楼盘本地市场口碑等四个维度对热点楼盘品牌进行打分，为购房者提供置业参考。

平均得分85.91分，中国铁建·铁建城楼盘居榜首

本次榜单统计范围为贵阳在售、待售新盘项目，共80个楼盘上榜，平均分为85.91分。共有37个楼盘高于平均分，占比46%；43个楼盘低于平均分。

从榜单排名看，中国铁建·铁建城楼盘以95.29分位居《2023年贵阳热点楼盘品牌指数榜》榜首，中铁阅山湖楼盘紧随其后，美的·璟悦风华位列第三。

中国铁建·铁建城楼盘由中国铁建地产开发，位于贵阳市南明区太慈桥板块，是目前主城南明区最后一块可以连片开发的地块，项目总建筑面积超500万方，以四方河路为界，分为南北两个区域，首先开发的是北部区域，建筑面积约240万方，共分5期进行开发。目前，中国铁建·铁建主推御府组团和御景组团，价格分别为：9500-13000元/㎡、16000-40000元/㎡。作为中国铁建地产贵州公司深耕贵州十余载的集大成者，铁建城是首个以中国铁建企业命名的大盘项目，也是中铁地产“两翼”业务片区综合开发的试点。

中铁阅山湖为中铁置业在观山湖区打造的“阅”系城市标杆项目，位于观山湖区城中心，东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路。自2014年入市至今，阅山湖凭借优质的生态资源与公园运营，成就贵阳公园生活示范区，获得了络绎不绝的客户青睐，8年来持续领跑贵阳楼市，当之无愧的城市标杆项目。

美的·璟悦风华是美的置业在经开区打造的城市迭代作品，楼盘择址贵阳轴承厂工业遗址，以轴承工艺文化为背景，创新迭代出美的置业首个全面落地自主研发成果“AI智慧社区”和“维G健康社区”的项目，打造出贵阳首个沉浸式文创示范园区——贵阳·1958时光里。项目秉承着升级城市人居的使命，沿袭美的置业TOP系优越血统，缔造焕新城南迭代之著，从率先引入5m智慧健康社区体系到革新传统景观园林，致力提供更多元、更科技、人性化的未来人居体验，无论是产品规划，装修标准还是功能配套，都堪称区域顶配。

也有一些楼盘因开发商或产品力等原因，品牌指数较低。上榜的80个楼盘中，共有43个低于平均分，其中贵阳恒大文化旅游城、融创九樾府和银海元隆·熙府楼盘位列榜单后三名。

排名靠后的项目，如贵阳恒大文化旅游城、融创·九樾府等项目，受开发公司母公司暴雷影响，品牌度与产品呈现度得分较低，还有部分项目因为产品创新力、产品兑现及品牌力相对较弱，得分较低。

国企楼盘品牌指数高于民企楼盘

上榜80个楼盘，大部分为国央企房企开发项目。从开发商维度看，国企开发楼盘整体品牌指数高于民企楼盘。

在国企楼盘中，中国铁建、中铁置业等房企开发的楼盘表现最为亮眼。中国铁建在贵阳共有7个楼盘上榜，上榜楼盘品牌指数均获得了较高的分数，其中中国铁建·铁建城楼盘95.29分，位列第一名；中铁建·国际城·桃花源、贵阳花语墅、中国铁建·贵安花语墅、青秀2046、中国铁建·阳明文旅城、青秀麓谷山语等由中国铁建主导及共建的项目均进入榜单。

中铁置业上榜6个项目，分别为：中铁阅山湖、中铁·阅花溪、中铁云湾、中铁国际生态城、中铁逸都国际、中铁阅山湖 云著，其中，中铁阅山湖以95.11分位居榜单第二为。

民企楼盘品牌指数呈两极分化，美的置业、龙湖房企旗下楼盘表现最佳

共有超20个民企开发楼盘上榜，从榜单数据看，民企楼盘品牌指数呈现较明显的两极分化。

以美的置业、龙湖、万科、碧桂园房企为代表的的民企，因其稳健的经营策略和优秀的产品力，所开发楼盘的品牌指数均较高。其中美的·璟悦风华项目、龙湖·景粼天著项目分别以94.34分、94.27分位居榜单的第三名和第四名。

也有一些民企楼盘，因开发商口碑不佳或产品完成度较差等原因，品牌指数有较大的提升空间。整体来看，恒大、融创等房企开发的楼盘品牌指数均较低。

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