乐居财经 王敏  4月28日，世茂股份(SH600823)发布2022年年度报告。

报告显示，公司全年实现营业收入57.47亿元，同比下降70.37%，其中房地产销售收入39.48亿元，同比下降77.20%；房地产租赁收入（租金+物管费）14.47亿元，同比增长4.43%。公司实现综合毛利润13.96亿元，同比下降80.33%，净利润-73.04亿元，同比下降442.04%，归属于上市公司股东净利润-45.31亿元，同比下降571.47%。报告期末公司剔除预收账款之后的资产负债率为65.73%，有息负债率为70.84%。

全年累计实现销售签约92亿元，同比下降68%，完成年度签约目标的70%。销售签约面积70万平方米，同比下降56%，降幅较半年度收窄约15个百分点。随着流动性压力得到一定缓解，下半年公司的新开工量有所回升，全年房地产新开工面积约60万平方米，同比下降64%，降幅较半年度收窄约30个百分点。