乐居财经 严明会 4月27日，北京金鑫兴业房地产开发有限公司增资项目在北京产权交易所挂牌，拟征集2个投资方，募资资金对应持股比例40%。本次募集资金主要用于项目开发运营。

北京金鑫兴业房地产开发有限公司成立于2022年12月8日，法定代表人为成欣，注册资本1000万元，经营范围为房地产开发经营。公司由北京中海地产有限公司100%持股。

截至2023年3月31日，融资方资产总计293340.42万元，负债总计293411.43万元，所有者权益-71.02万元。

乐居财经查阅获悉，融资方主要负责开发北京市石景山中海长安誉项目，该项目位于石景山区老古城综合改造土地一级开发1608-626地块，建筑面积106157.39平方米，其中住宅建筑面积64667.22平方米，计划建设时间为2023年2月28日至2025年8月30日。

本次增资引入2个外部投资方，持股比例各为20%；融资方原股东拟通过非公开协议方式参与本次增资，增资价格与外部投资方形成的价格一致；增资完成后，融资方注册资本为14亿元，原股东持有融资方股权比例为60%，新增投资方合计持有融资方40%股权。

投资方资格条件显示，意向投资方应为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人，实缴注册资本金不低于10亿元，2021年度经审计的净资产不低于50亿元；经营范围中应包含“房地产开发”且成立年限不低于10年，具有房地产二级及以上开发资质，在“北上广深”（任一城市）具有房地产开发经验。此外，意向投资方具有国有背景优先遴选。