编者按：今年初，住建部首次明确提出现房销售概念，已有部分省市陆续进行现房销售试点。乐居新媒体推出《寻找高品质建筑样本》系列之“现房样本”，在全国范围内发掘高质量发展、高品质建造的现房样本。

乐居新媒体广州  4月18日，乐居新媒体发布《2023年北京现房调查报告》。据统计，广州在售现房项目共有77个。

从区域分布看，广州在售现房项目分布于番禺、花都和增城等11个区域，其中增城区域最多，有18个现房项目，其次为番禺区域，共有13个现房在售。

在售现房销售均价位于8000元/㎡—2000000元/㎡区间，其中侨鑫·保利·汇景台项目均价最高，达到13.6万元/㎡，其次为淘金半山豪庭和淘金半山御庭，均价为11万元/㎡。从区域看，从化区域现房项目均价最低，合景·朗悦公馆和合景花䕕四季项目均价约0.8万元/㎡。

在售现房类型丰富，从比例看，刚需型项目最高，共有保利珑玥公馆、绿地云央、时代云来等近60个，其次为改善型项目，共有世茂天鹅湾、侨鑫·保利·汇景台等10个项目。

在售现房项目中，热度最高的为侨鑫·保利·汇景台项目。项目位于汇景新城板块，由豪宅专业户侨鑫集团及保利发展共同打造，小区较为纯粹，仅规划408户，均为大户型设计，涵盖171~292㎡四至五房。

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