乐居新媒体贵阳 4月12日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团站前单元GS-11-03-07地块细则(优化调整)》规划方案的公示。

据悉，GS-11-03地块东至西二环，南至贵北大道，西至腾飞路，北至观山路，地块以居住、商务为主导功能，城市建设用地规模107.03公顷，建筑容量160万平方米，人口规模12700人，综合容积率1.49，商住比为73:27。

此次调整内容为将原GS-11-03-07地块划分为两个地块GS-11-03-07及GS-11-03-24。其中GS-11-03-07用地面积由2.07公顷调整为2.01公顷，用地性质为居住用地，容积率≤25，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。地块要求兼容3%商业建筑，配建小型多功能运动场地、9班幼儿园。

GS-11-03-24用地性质为公园绿地，用地面积0.07公顷，绿地率≥65%。

据了解，GS-11-03地块整体规划有中型多功能运动场地、老年人日间照料中心、卫生服务站等配套。地块临近北大资源梦想城，交通方面以阳光大道、凯里路、西二环为主，距离地铁1号线白鹭湖站、贵阳北站约2公里，周边有观山湖区大关小学、北大资源梦想城、高铁贵阳北站等城市资源配套。区域内有远洋红星观山天铂、观山开磷城、融创玖境台等房地产项目，均价约10000元/平方米。