文/乐居财经研究院 王敏 魏薇

3月结束，在港上市的内房股陆续交出2022年答卷。乐居财经研究院重磅推出2022年内房股研究报告，涵盖营收、净利、现金、土储、融资成本、三条红线榜、核数师薪酬榜、资产转让收益榜等十大榜单，立体还原房企成色。

核数师一直是行业的“守门人”，他们监督着各家企业的运营、交易细节。较为常见的审计机构，有安永、毕马威、罗兵咸永道、德勤、开元信德、国卫等。核数师们承担着重要的角色，获得的薪酬也并不是一个小数目。

乐居财经对51家内房股企业样本进行了统计。2022年，总共有9家房企，为核数师开出的薪酬在千万以上，相比2021年减少了3家；其中，核数师薪酬超过两千万的共3家。

其中，合生创展集团聘用安永的薪酬为3464.23万元，位列榜首，是唯一超过3000万年薪的房企。TOP2、TOP3则分别为融创中国为立信德豪开出的2185万元、越秀地产为罗兵咸永道开出的2040.9万元。

除此之外，远洋集团、建业地产、万科企业、中梁控股、正荣地产、新城发展为核数师开出的年薪，分别为1968万元、1867.1万元、1680万元、1300万元、1130万元、1038万元。

乐居财经统计的51家企业样本中，2021年核数师的平均薪酬为791.58万元，2022年为747.11万元，同比下降了5.62%。其中，有26家房企的核数师薪酬下降，7家持平，18家有所上涨。也就是说，今年过半房企核数师的薪酬下降了。

降幅较为明显的：龙光集团下降62%、宝龙地产降58.23%、佳兆业集团降51.46%、富力地产降49.48%、天誉置业降47.15%，余者降幅均在40%以下。

而涨幅最大的则是合生创展集团，2022年，安永在该公司领到的薪酬是3464.23万元，与上年的2392.85万相比，上涨了44.77%。另有绿景中国地产上涨了38.62%、越秀地产上涨了30.23%，其余房企的涨幅大多在30%以下。