文/乐居财经研究院 刘治颖 魏薇

3月结束，在港上市的内资房企陆续交出2022年答卷。乐居财经研究院重磅推出2022年内房股研究报告，涵盖营收、规模、净利润、现金、负债等十大榜单，立体还原房企成色。

2022年，由于房地产市场持续下行、流动性紧张等原因，房企在投资表现上更为审慎。有些选择放缓节奏，以守为攻，有些则趁势出击，抄底囤粮，土储竞争格局正在变化。

与2021年相比，52家房企中50家房企土储“缩水”，占比超九成。其中，华润置地、富力地产、合生创展集团、越秀地产等14家房企土储下滑幅度在10%以内；中国海外发展、绿城中国、建业地产、远洋集团等20家房企土储下滑幅度在10%-20%；万科企业、龙湖集团、美的置业等16家房企土储下滑幅度在20%以上。

尽管多数房企放缓拿地，仍有两家“逆势”扩增土储，朗诗绿色管理、瑞安房地产总土储增幅分别为35.02%、32.86%。

据榜单，融创中国总土储超过2亿方，成为新的“土储王”，万科企业紧随其后位居第二，总土储超过1亿方。中国海外发展、华润置地、富力地产、龙湖集团、中国金茂5家房企总土储超过5000万方。与去年相比，2022年总土储超过5000万方的房企减少4家。

从拿地数量、金额来看，中国海外发展、华润置地拿地金额超过1200亿元，万科拿地金额496.4亿元；建发国际集团、越秀地产、绿城中国等新增项目超过25个。